İnşaat (All Risk) Tüm Riskler Sigortası
İnşaat Tüm Riskler Sigortası (All Risk), inşaat projelerinde karşılaşılabilecek çeşitli risklere karşı geniş kapsamlı koruma sağlayan bir sigorta türüdür. Bu sigorta, inşaat faaliyetleri sırasında ortaya çıkabilecek beklenmedik olaylardan doğan maddi zararları karşılamak amacıyla yapılır ve “tüm riskler” sigortası olarak adlandırılır, çünkü poliçede özellikle belirtilen istisnalar haricindeki tüm zararlar kapsam altına alınır.
İnşaat Tüm Riskler Sigortasının Kapsamı:
- Maddi Hasarlar:
- İnşaat sırasında meydana gelebilecek maddi hasarları teminat altına alır. Bunlar arasında inşaat malzemeleri, ekipmanlar ve projenin kendisi yer alır.
- Doğal afetler (deprem, sel, fırtına, yangın) veya kazalar (patlama, çökme) sonucu oluşabilecek hasarlar sigorta kapsamında değerlendirilir.
- İnşaat hataları, hırsızlık ve vandalizm gibi olaylar da poliçenin kapsamına dahil olabilir.
- Sorumluluk Teminatı:
- Üçüncü şahıslara verilen bedensel ve maddi zararlar sigorta kapsamında karşılanır. Örneğin, inşaat sahasında meydana gelen bir kazada çevredeki insanlara veya mülklere zarar verilirse, bu zararlar teminat altına alınır.
- İnşaat Ekipmanları ve Makinalar:
- İnşaat projesi sırasında kullanılan makine ve ekipmanlar, zarar görmeleri durumunda sigorta kapsamında yer alır. Kaza, arıza veya hırsızlık sonucu oluşan zararlar bu teminata dahildir.
- Çalışanlara Yönelik Teminatlar:
- İnşaat sahasında çalışan işçilere yönelik kazalar da poliçe kapsamına dahil edilebilir. Bu teminat, iş kazaları sonucunda çalışanların uğrayabileceği bedensel zararları karşılar.
İnşaat Tüm Riskler Sigortasının Teminat Dışı Durumları:
Her ne kadar “tüm riskler” ifadesi kullanılsa da, sigorta poliçesi bazı istisnai durumları kapsam dışı bırakabilir. Bunlar genel olarak şunlardır:
- Kasten verilen zararlar (kasıtlı sabotaj veya zarar verme durumları)
- Savaş, terör eylemleri ve ayaklanmalar gibi politik riskler
- İnşaat hatalarından kaynaklanan maliyetler, düzeltme masrafları
- Bakım dönemi sonrası ortaya çıkan hasarlar (inşaat tamamlandıktan sonraki dönemde oluşabilecek hasarlar için ayrı bir sigorta gerekebilir)
- Proje değişiklikleri ya da inşaat süresinin uzamasından kaynaklanan ek maliyetler
Kimler Yaptırır?
İnşaat tüm riskler sigortasını genellikle şu kişiler veya kurumlar yaptırır:
- İnşaat firmaları
- Müteahhitler
- Yatırımcılar
- Gayrimenkul geliştiricileri
Bu sigorta, projeyi koruma altına almak isteyen tüm taraflar için önemli bir güvence sağlar.
Sigorta Süresi:
Sigorta, inşaatın başından itibaren devreye girer ve proje tamamlanana kadar devam eder. Bazı durumlarda, proje tamamlandıktan sonra belirli bir bakım dönemi için de teminat sağlanabilir.
İnşaat Tüm Riskler Sigortası, inşaat projelerinde geniş çaplı koruma sağlayarak olası zararların mali sonuçlarına karşı güvence sağlar.